Капремонт домов: первый шаг сделан 520 просмотров

31 июля в Ревду по приглашению главы администрации Михаила Матафонова приехали специалисты, ответственные за выполнение и контроль капитального ремонта многоквартирных домов в городе. Представители Регионального оператора, подрядных организаций «ТермоТехника» и «ОСК» обсудили с главой организационные и технические вопросы предстоящих ремонтов.

Инженер ПТО ООО «ТермоТехника» Алексей Шимов проинформировал, что ремонтные работы начнутся с первого августа, одновременно во всех девяти домах. Предварительно специалисты «ТермоТехники» провели собрания с жильцами и объяснили, как и что будет происходить.

— Первый шаг сделан: до жителей домов доведена вся информация, сейчас они имеют представление о предстоящих работах. По каждому дому назначены ответственные люди, они пойдут по квартирам, чтобы обеспечить доступ к общедомовому имуществу. Объемы большие, наверняка появятся «отказные» квартиры, где доступа не будет, и мы это учитываем. Впереди зимний сезон, поэтому во всех домах, в первую очередь, меняем систему отопления. Основной упор — на большие дома: Энгельса, 52 и 58. В 52-м доме отопление уже демонтировано, на днях привезут новые трубы, и две бригады одновременно начнут монтаж, чтобы успеть в срок. В 58-м доме предстоит серьезная работа по ремонту фасада и системы холодного водоснабжения, — сообщил Шимов.

«ТермоТехника» приняла во внимание замечания Управления городским хозяйством по цветовой гамме фасадов и материалам кровли. Вместо планируемого шифера на крышах большинства домов будет использован металлопрофиль.

Заместитель генерального директора Регионального фонда содействия капитальному ремонту Свердловской области (Регионального оператора) Антон Швалев сказал, что претензий к работе Управления городским хозяйством и администрации Ревды в части сотрудничества с фондом нет.

— При формировании Региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов органы местного самоуправления совместно с управляющими компаниями должны были оценить свой жилой фонд и по результатам мониторинга подготовить перечень домов и сметы. Это была их функция. Ревда с поставленной задачей справилась своевременно, замечаний нет. Но поскольку не во все муниципалитеты Свердловской области сделали это, Фонд принял решение скорректировать краткосрочный план программы и провести аукционы по выбору подрядчиков, которые выйдут, профессионально осмотрят жилой фонд и составят сметы. Сегодня со стороны администрации Ревды мы видим понимание ситуации, и готовы двигаться к общей цели — выполнить капитальный ремонт качественно и в срок, — сказал Швалев.

По словам Антона Александровича, в следующем году капремонт домов наверняка начнется раньше, чем в этом: программа пройдет «обкатку», и многие вопросы будут сняты. Он посоветовал администрации и Управлению городским хозяйством не затягивать с перечнем домов на 2017 год. Директор УГХ Николай Блинов ответил, что эта работа уже начата.  

Юлия БАБУШКИНА

Алексей ШИМОВ, инженер ПТО ООО «ТермоТехника»:

— У жителей есть абсолютно все полномочия контролировать ход капитального ремонта. Какое оборудование устанавливается, вплоть до каждого метража трубы; качественно ли проводятся работы и так далее. На домах развешаны таблички с информацией и контактными телефонами ответственных лиц, жильцы могут обращаться со своими претензиями и пожеланиями прямо в процессе ремонта. Работы мы выполняем за свои деньги, их нам компенсируют только после того, как жильцы подпишут акты по каждой квартире. В актах они также могут указать свои замечания. Я на период ремонта буду работать в круглосуточном режиме, телефон мой указан. Планирую снять в Ревде жилье и переехать.

Антон ШВАЛЕВ, заместитель генерального директора Регионального фонда содействия капитальному ремонту Свердловской области (Регионального оператора):

— Главная проблема на сегодня — это информационный вакуум: собственники жилья как основные участники процесса не до конца понимают, какова роль Фонда, органов местного самоуправления и их самих. Капремонты домов только начинаются, результаты впереди, а недоверие граждан уже есть, и это недоверие идет от незнания. Сейчас Фонд решает проблему: мы завершаем разработку методических указаний, азбуки Региональной программы; готовится телепроект, где выступит наш генеральный директор и ответит на вопросы. В ближайшее время вся информация будет передана в муниципалитеты и доведена до жителей, чтобы каждый знал свои обязанности и права.

Контактные телефоны специалистов по капремонту:

Ответственное лицо заказчика:

Начальник территориального отдела Чижов Валерий Станиславович, телефон 8-982- 698-27-00

Информационный центр Регионального Фонда содействия капитального ремонта, телефон 8-800-300-80-88

Ответственные лица подрядчика:

Инженер ПТО ООО «ТермоТехника» Шимов Алексей Владимирович, телефон 8-929-220-09-04

Инженер ПТО ООО «ТермоТехника» Лукоянов Анатолий Викторович, телефон 8-922-218-30-30

Ответственное лицо от организации, осуществляющей строительный контроль:

Инженер технического надзора ООО «ОСК» Кислов Александр Анатольевич, телефон 8-965-540-08-65.