Замминистра расставил точки над «i» 425 просмотров

Сразу по двум актуальным вопросам в Ревде мы получили ответы от областного министерства энергетики и ЖКХ на прошлой неделе.

Внесут ли изменения в нашумевшее 307-е Постановление о правилах расчета оплаты за коммуналку? И каким видится будущее ревдинского Дома ветеранов после масштабного ремонта? Заместитель министра энергетики и ЖКХ Свердловской области Игорь Чикризов ответил подробно нашей газете… В Ревду областной чиновник приезжал 18 февраля с рабочим визитом в рамках Дня министерства. Программа встреч зам.министра была расписана буквально по минутам. С утра — беседы в кабинете у главы администрации Андрея Семенова, потом поездка на объекты, после обеда — прием граждан…Визит в наш город у Игоря Чикризова не первый — в прошлом году он вместе с председателем Правительства области Анатолием Грединым приезжал в Дом ветеранов. Тогда об этой встрече не рассказал только ленивый — ревдинские пенсионеры, замерзающие от холода в собственных квартирах, стали новостью №1 для многих СМИ. Сегодня, спустя год, Игорь Чикризов вновь осмотрел Дом ветеранов. В беседе с нами он обмолвился: «По старой памяти, в качестве контроля…».

Дом ветеранов: вчера, сегодня, завтра

Гостя из области встречали ветераны во главе с Галиной Труфановой. Они же сопровождали зам.министра и главу местной администрации Семенова в обходе по дому. Масштабные ремонтные работы по утеплению жилья пенсионеров Игорь Чикризов оценил более, чем достойно:

— Прошлой зимой, когда мы приезжали сюда, температура воздуха в квартирах пожилых людей была недопустимо низкой. Председатель Правительства Свердловской области Анатолий Гредин дал поручение администрации Ревды, а также нашему Министерству разобраться в ситуации и принять все меры для комфортного проживания ветеранов. Как я увидел сегодня, усилиями городских властей действительно проделана большая работа: установлены новые радиаторы отопления, утеплены оконные проемы в местах общего пользования и домовые швы, скорректирована схема горячего водоснабжения, появился дополнительный стояк отопления. Температура воздуха в квартирах, особенно на первом и втором этажах, более, чем комфортная. В доме начаты работы по установке пластиковых окон; в этом году, по заверению Андрея Валерьевича (прим.авт. — Семенова), все стеклопакеты будут заменены. И сегодня же я стал свидетелем того, как жители дома благодарили администрацию за принятые меры. Люди искренне рады и признательны за помощь, а это самое главное в нашей работе. Я доволен результатом. Мы попросили Игоря Николаевича сравнить ситуацию в ревдинском Доме ветеранов с другими домами в области. Зам.министра высказал свое мнение:

— Есть ситуации похуже, чем в Ревде, и есть получше. Вопрос комфортного проживания пенсионеров в Домах ветеранов, в особенности в зимний период, находится на контроле у Правительства области. И городские администрации уделяют этому вопросу особое внимание. Министерство энергетики и ЖКХ старается не допустить ухудшения ситуации в целом по области. Дом ветеранов в Ревде — один из лучших домов и в плане заботы о ветеранах, и в плане внутреннего микроклимата. За его будущее я спокоен. Жильцов Дома ветеранов Игорь Чикризов призвал к контролю: — Ваше дело, уважаемые ветераны, следить за качеством проделанных работ и вовремя «сигнализировать» администрации, чтобы она вмешалась и помогла, если необходимо…

Платить, пока не пересмотрят

На приеме граждан Игорь Чикризов рассмотрел сразу же несколько коллективных заявок от ревдинцев. Первыми к зам.министра обратились жильцы дома №27 по улице Цветников. Три пенсионерки подняли глобальный вопрос — когда же будет пересмотрено 307-е Постановление Правительства России о правилах расчета оплаты за коммунальные услуги? Женщины возмущались — почему разница между показаниями индивидуальных приборов учета и начислениями по нормативу «раскидывается» в квитанциях на обладателей приборов учета, а не на тех, у кого их нет? Жильцы-«бесприборники», как выразились бабушки, оплачивают коммуналку по нормативу. Зачем же ставить счетчики, которые так требует Правительство страны, если владельцы счетчиков остаются «в прогаре»? И когда же начисления за холодное и горячее водоснабжение будут законными? Пенсионерки обращались в Роспотребнадзор и свою управляющую компанию «Комбытсервис» в надежде на перерасчет. Но так его и не получили. А «камень преткновения» — один, считают женщины, 307-е Постановление. Игорь Чикризов с доводами горожанок согласился и объяснил, что ожидает Постановление в ближайшем будущем:

— Если исходить из точного смысла 307-го Постановления, при наличии общедомового учета, оплата той разницы, которая возникает по счетчикам, плюс начисления тем, у кого нет счетчиков, по нормативу, действительно, раскидывается на тех, у кого счетчики есть. Ситуация сложная, и все это понимают. Полгода назад мы обратились в Министерство регионального развития РФ с обратным предложением — эту разницу «раскидывать» на «бесприборников». Это позволит стимулировать установку приборов учета среди граждан. С аналогичным предложением туда же обратились и другие регионы. Сегодня изменения в 307-м Постановлении уже согласованы в Министерстве регионального развития, и будут вынесены на рассмотрение в Правительство в ближайшее время. «А как же быть сегодня?» — спросили мы. «Пока платить и ждать, когда корректировку примут», — ответил замминистра. Для пользы дела областной чиновник посоветовал следующее: — Требуйте у управляющих компаний общедомовой расчет по-квартирно. По требованию жильца компания должна его предоставлять. Чтобы жилец смог по квиткам проверить и сравнить все цифры — кому, сколько положено по общедомовому прибору учета, и сколько — по индивидуальному. Женщины растерянно переглянулись. Ответ Чикризова их не удовлетворил. Но что еще мог сообщить им Игорь Николаевич? Оставшись наедине с нами, заместитель министра посетовал: — Граждане ждут конкретных рекомендаций. Им хочется, чтобы запутанная история с квитанциями разрешилась сразу же, незамедлительно. Но мы работаем в рамках законодательства и нарушать его не можем. Подобная ситуация сложилась не только в Ревде. В какой бы округ в области я не приезжал, везде наблюдаю примерно одно и то же. Люди не понимают, к сожалению, что в одночасье эту проблему не решить… В кабинет вошли следующие посетители. Две жительницы Кирзавода интересовались, как скорректировать работу общедомового узла учета тепловой энергии. Мужская делегация, следом за ними, возмущалась, почему в гаражном кооперативе «Южный» нет электричества. Со всеми ревдинцами Игорь Чикризов обстоятельно беседовал, вопросы взял под личный контроль.

Где требовать перерасчет, а где не стоит?

На приеме граждан вместе с заместителем министра присутствовал первый заместитель главы администрации Ревды Евгений Кузнецов. Он прокомментировал ситуацию с судами над управляющими компаниями и начислениями в квитанциях: — В 2009 году управляющие компании, в нарушение 307-го постановления, разницу, которая раскидывалась на дом, выставили единовременно, то есть один раз за год на жителей. Жители начали обращаться в администрацию и Роспотребнадзор. Со стороны администрации была организована рабочая группа, все нарушения, которые были выявлены на тот момент, — это нарушения ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ разницы. То есть, управляющие компании должны были выставлять ее ежемесячно, либо ежеквартально, в зависимости от того, у кого есть прибор учета, а у кого нет. Роспотребнадзор решил подать в суд в защиту неопределенного круга лиц. Суд действительно признал действия управляющих компаний неправомерными. Экономически компании ничего не нарушили, излишних сумм они не предъявили, они нарушили только периодичность предъявления этих сумм. Суд обязал управляющие компании больше такого не допускать. Это то, что касается воды. И здесь перерасчет жильцам компании не делают, что совершенно правомерно. Но был еще один суд. Он касался не воды, а жилищной услуги «содержание мест общего пользования». У нас существует тариф, который утверждает администрация. Мы рассчитываем его, проходим согласование в Региональной энергетической комиссии. Этот тариф считается минимальным. Но его должно подтвердить общее собрание жителей дома. Наши управляющие компании не стали себя «заморачивать», проводить общие собрания, а просто начали использовать тариф, который им предложила администрация, без согласия на то жителей. Роспотребнадзор подал в суд и выиграл его. И здесь граждане вправе потребовать перерасчета, поскольку собрания жильцов не проводились. Если же граждан не устраивает работа управляющей компании, за ними всегда остается право отказаться от ее услуг и переизбрать компанию.

Сколько воды утечет? Напомним, что по Постановлению Правительства РФ №307 перерасход воды, допущенный людьми, платящими по нормативам, включается в счета владельцев индивидуальных счетчиков. Чтобы уравнять всех в правах и обязанностях (но большей частью ради ресурсосбережения), в прошлом году приняли Федеральный закон №261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности…». Он обязал всех собственников квартир до 1 января 2012 года обзавестись индивидуальными приборами учета. Однако торопиться выполнять наказ раньше срока мало кто собирается – еще два года можно лить воду вдоволь, а за перерасход заплатят другие. Изменить ситуацию должны были поправки к постановлению №307. Предположительно в них прописано, что за перерасход воды, наоборот, будут платить только жители без индивидуальных счетчиков. Однако хотя речь об этих изменениях идет больше года, они до сих пор не приняты. Мало что дают и попытки жителей урегулировать ситуацию своими силами.

В ходе визита Игорь Чикризов посетил газотурбинную ТЭЦ по дороге на СУМЗ, которую строит корпорация «Энергомаш». — Объект действительно интересный, прежде всего с технической точки зрения, — сказал зам.министра. — Это пилотный проект Энергомаша, который отличается от уже реализованных объектов в Екатеринбурге и Реже. Ввод этого объекта позволит оптимизировать теплоснабжение Ревды.