Кто-нибудь владеет информацией по ЖК "Демидовскому"?Может кто отзывы слышал?

Душа 5 апр 2015 в 22:28 №67687

А какая вас интересует информация?

Душа 5 апр 2015 в 22:30 №67688

Просто я работал на строительстве этого ЖК ,от начала и почти до конца...

Слышала 2 отзыва. про этот ЖК. Один положительный, другой очень отрицательный. Как они дома отстраивают?Как качество самих квартир, слышимость и вообще, незнаю как это на строительном языке. Сделают ли дорогу к ЖК. И сдают ли дома в срок?

555551ло 6 апр 2015 в 08:33 №67690

Дарина, тут только строители вам и подскажут наверное. Потому как оба дома еще не сданы (хотя по договору был срок 31.03.15). Какая там слышимость, какие достоинства и недостатки будет ясно только в ходе эксплуатации. По поводу дороги советую почитать на форуме солнечного дома - там этот вопрос задавали и застройщик давал ответ

555551ло 6 апр 2015 в 08:34 №67691

а в чем заключались положит. и отриц. отзывы, если не секрет?)

Helen 6 апр 2015 в 09:36 №67694

Защищала недавно диплом по данному обьекту.. Консультировалась со специалистами, из минусов может быть высокая влажность, большая вероятность, что сырость будет в подвалах и на территории, а если не соблюсти все нормы, в квартирах может быть плесень, причём сразу в первый год это никак не определить. Потом 1 и 2 комнатные квартиры у них дороже, чем в других ЖК. Из плюсов - монолитный дом даёт минимальную усадку, практически не будет ее в отличие от кирпичных домов. Но у кирпича свои плюсы конечно. Плюс в небольшом кол-ве соседей ещё.

555551ло 6 апр 2015 в 09:57 №67695

helen, ну как сказать (про соседей). В нашем подъезде например на этаже 7 квартир))) Конечно коридор длинный. но все равно очень не привычно. И соседей будет много именно за счет большого кол-ва 1-2 комнатных квартир. и кстати несмотря на высокую стоимость, судя по сайту они лучше всего и продаются, а вот 3 комнатные с большим трудом... почему видимо и отказались они от 4-комнатных квартир и внесли в проект изменения.
... соседняя 9этажка тоже стоит у пруда и уже не первый год, интересно как у них дела с влажностью и плесенью обстоят...

Helen 6 апр 2015 в 10:03 №67696

А в соседней 9 этажке разве тоже монолитное ст-во?

Helen 6 апр 2015 в 10:10 №67698

Они конечно рядом находятся, но технологии строит-ва разные

Лисёнок 6 апр 2015 в 10:22 №67699

Там в 9-ти этажке говорят слышимость вообще ужасная.

555551ло 6 апр 2015 в 10:26 №67701

Лисенок, похоже что слышимость не ужасная только в частном доме))
потому что так про все дома говорят, что про панельные, что про новостройки
мы жили на горького 62 - слышно как сосед храпит за стенкой... я уж не говорю про выше живущих...

Helen 6 апр 2015 в 11:06 №67703

Лисёнок, в панельных домах так всегда. Говорят в монолитных чуть лучше)

Слышала 1-й отзыв:квартиры плохие, собственники не довольны, и дорогу прилегающую к их застройке просто обещали и не делают.2 отзыв: серьезный застройщик, зарекомендовавший себя в области.

Про слышимость:в домах старого типа, например на Горького 19, 21 и в ​"​муравейнике​­"​ очень тихо в квартирах.

У строителей думаю и не стоит спрашивать, адекватной оценки все равно не получить от них.

Helen 6 апр 2015 в 21:33 №67762

Дарина, а там случаем не Сталинки? Знаю что в ст хорошо, почти не слышно, а в хрущевках как за штрокой все слышно

Helen, да, там квартиры старого типа. В квартирах вообще тишина. Конечно если соседи не буйные. Потолки высокие 3,1, пришли в ЖК ​"​Демидовский​­"​. Там высота потолков, примерно 2,5. Сразу с непривычки давит на голову

555551ло 6 апр 2015 в 22:10 №67766

а я наоборот с высокими потолками ощущаю себя как в колодце) видимо каждому свое))
в жк демидовский в 2016 году построят дома с 3 метровыми потолками и с черновой отделкой

Я слышала от поставщика строй-материалов в этот ЖК, что качество материалов хорошее выбирали.

Helen 7 апр 2015 в 00:01 №67772

Екатерина, это ни о чем не говорит)))) нормы можно не соблюсти и с хорошими материалами)

Александр 7 апр 2015 в 12:30 №67780

Дорогу там уже отсыпали, ждут запуска асфальтного завода.

555551ло 10 апр 2015 в 11:33 №67931

http://sdstroy.ru/ap­artment/demidov/pric­es цены выросли в ЖК, видимо в связи со сдачей дома в эксплуатацию...

555551ло 10 апр 2015 в 14:29 №67940

кто-нибудь разбирается в юридических тонкостях? Если дом сдан в эксплуатацию. 27.03.15
а по договору срок сдачи квартиры обозначен в данном пункте:
ЗАСТРОЙЩИК ОБЯЗУЕТСЯ:
3.1.1. При условии выполнения Участником своих обязательств по финансированию долевого участия на условиях настоящего договора, своими силами и (или) с привлечением других лиц построить указанный в п. 1.1 настоящего договора жилой дом и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать вышеуказанную квартиру Участнику по акту приема-передачи не позднее 31.03.2015
но есть вот такой пункт еще:
3.1.3. Уведомить Участника в письменной форме о получении разрешения на ввод дома в эксплуатацию и готовности документов (акта приема-передачи квартиры, справки о полной оплате квартиры) по передаче квартиры в течение 30 дней с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию для регистрации Участником права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
Не могу понять они противоречат друг другу или нет?
Рассчитывать может дольщик на компенсацию, если к примеру квартира передана по акту 20.04.15??

555551ло 10 апр 2015 в 14:32 №67941

и нормально ли то что дом введен в эксплуатацию, но не готов к заселению? то есть отделка квартир еще не готова